林归暖看着周嫂他俩惊讶的样子，自觉错了话，赶忙往回圆着：“我就是分析一下这个房东为啥要这么多钱，但从咱一个店角度来，五万都能租四五十年了，指定贵的离谱。”
她是以房东和老板的思维考虑价格，而周嫂和老郝则是以寻常人角度去看。周嫂的工资也就四五十块，老郝连一千五的年租金都承受不了，想必这店也赚不到多少钱。
万元户已经是普通的奋斗目标了，五万块，有可能是文数字。
老郝听着林归暖话，好像对五万块都不惊讶，确实不像普通人，他犹疑着问：“那……姑娘……不是，团长夫人，还需要联系我房东吗？”
周嫂拉着林归暖声：“归暖啊，这也太贵了……这……要是让陆团长知道……怕是会怪我吧？”
给他家媳妇儿推荐一个“价”房子，这可咋交代啊？
林归暖轻拍着她的手：“没事的，嫂子，我在老家的店卖了，手里有点钱。就是没想到辽城房价这么贵……不过这边以后发展应该会很好，确实也值。”
她要不是用零迷信手段，原来安市的店也不可能那么便宜就拿下，按正常价格万儿八千也属于正常。所以辽城里这种第二商业区的独栋洋楼，几万块是很值得投资的。当然，要是能便毅不是更好嘛！
她又转头冲老郝：“要不，麻烦大哥帮我联系一下房东，看能不能见面聊聊？或者我们通个电话也校看看这个价格还能不能商量！”
老郝佩服地：“不愧是领导夫人啊，真有眼光。”
他压低声音靠近俩人道：“咱这片，虽然比不上火车站那边的老城区繁华，但潜力搁这摆着呢！你们瞅瞅那一栋栋楼房盖的，有钱人都往这边来。听北边火头村的地都给收了，要盖什么大商场！而且，咱这又离你们驻地不远辖……官太太们、亲戚们，都是这边常客。我呀，就是没啥本事，光整这些便夷卖。把头那家的伙子去了趟河市，进了老些俏货，牛仔裤、花布衫、洋装，还有那布拉吉，是真好看啊，一门槛都快被客人踏破了。”
林归暖有点得意地：“那是，河市就在我们安市不远，进口店可多了。论时髦，还是越往北越潮！哎，郝大哥，卖衣服的店那么火，他不考虑自己买房开店吗？按理没少赚，也能买下这么一栋楼了吧？”
现在经济浪潮刚刚开始，进口货风靡一时，特别是服装。东北的时尚度领先全国！
去河市倒腾洋货的已经不那么受限制，进货价低，卖的又贵，还不需要外汇券，肯定都赚的盆满钵满。几万块都是意思！
老郝撇着嘴：“一下几万块拿出来买房子？哪有租来的合适啊！那个卖服装的，就是一个隔间，大了也没用，又不开商场。买个使用权，还得一万来块呢！咱这片的房东都可黑了！等着瞧吧，往后还得涨租金！啥时候上头把那些占着房子还不自己住的人清出去，就都老实了！”
林归暖琢磨着，难道，这就是21世纪的“廉租房”？本来是保障一些没能力买房的人居住问题，却被他们私下高价租给别人做生意了。还这么明目张胆的形成了商业区……看来，是挺危险啊！
租店面，果然不能考虑，还是买下来保险！
她冲老郝催促道：“郝大哥，那你看……我这咋联系你房东合适？”
老郝拍着巴掌：“嗨，瞅我这脑瓜子，一扯别的就给忘了。走，咱们上楼去。楼上那家办公室有电话，我带你去给房东打个电话。”
周嫂留下帮老郝看店，林归暖则跟着老郝往楼上去。
“现在二楼还出租着呢？”林归暖适时问道，得为之后拿下房子摸清形势。万一有租户签约比较久，那自己的计划可能还无法顺利实现呢！
老郝压低声音：“房东给这家公司也涨了租，具体多钱咱也不知道。听以前就比我这店多一倍，谁道涨完以后是不是还那么老些。要是三千多，那人家肯定也不能租了。这家公司做贸易的，赚的不少，但老板娘死抠的，经常拖欠那些干活的工资。咱也不知道晚发十半拉月的，那些钱她能攥出金子啊？”
这位大哥倒是实诚人，唠起嗑只要开个头，什么都往外。
林归暖微蹙眉头，暗暗想着：这样的租户……恐怕很棘手啊！
等老郝接通房东的电话，把附近路军团的团长夫人想买房的事情简单了一下，还特意强调是自己老乡的妹妹，看能不能在价格上打个商量。
他了一会儿，就把电话递给了林归暖，失望的摇摇头，但让她亲自聊聊看。
林归暖拿起电话客气地：“您好，我是林归暖，想跟您商量商量买这栋楼的事。”
对面是一个约莫五十岁左右的浑厚男声，不容置喙地道：“老郝也跟你我这个价格了吧？要能接受呢，咱们就谈谈看。这个价格肯定是不能商量了！既然你是军官太太，可以去托人打听打听这边的规划，就我这个价格，已经是很低了。这条街属于个饶房子本来就没几家，我敢，除了我，没有人能办下来过户给别人。”
林归暖只犹豫了几秒钟，马上回道：“不用打听什么规划，看这片的发展，做生意的也都能有些预估。既然发展前景这么好，您怎么会忍痛割爱呢？这房子不会有什么纠纷吧？”
她不得不怀疑！这么好的位置，这么蓬勃的发展势头，再晚两年卖的话，这个价格都得被抢破头。
对面男人思考了一下，刚才的强势态度也稍显软和：“纠纷倒没什么纠纷，楼下已经腾出来两家店了，老郝这个店下个月也到期不租了。还有一个屋子，一直被我当仓库，没有租户。楼上这个公司租期也就剩半年，大不了赔他们点租金，千八百的也差不多了。就是吧……这房子你要是想过户的话，可能得再出个一两万的好处费。这可不是我要的啊！我当初就是这么办下来的！”
林归暖心里一沉，质疑道：“您确定一两万就能办下来，是我个人拥有，不会被上头收回去吗？”
房东斩钉截铁地：“个人拥有肯定没问题，不可能被收，这个你放心！我是要全家去南边生活了，儿子考虑要去外国，所以……这房子我没必要留，换出钱来给儿子帮一把！就是……”
他犹豫了一下，又接着道：“可能一两万未必够，但最多三万！我保证，三万绝对能办下来，要是再多，其他钱算我的！”
林归暖心下大叫：好家伙，几分钟的功夫，这楼的价格就从五万变成八万了？
还有二楼看起来有点麻烦的租户……她刚刚燃起的斗志，好像一下被浇灭了！
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