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第710章 不算便宜

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蒙穗见马大爷如此通情达理,嘴角不自觉扬起一抹真诚的笑意。

阳光斜斜地照进来,透过老式雕花窗棂在马大爷家的青砖地上投下斑驳光影,茶香氤氲间他看见墙上挂着的老黄历和几幅泛黄的老照片。

“多谢马大爷体谅,我们老板就是因为这个原因,所以才早早地买下现在的铺子。要不然按照别人家,生意都还没做起来呢,肯定是要先租的。”

马大爷捋了捋花白的山羊胡,眼角皱纹舒展开来。

墙上的老式挂钟正发出规律的\"咔嗒\"声,与院子里偶尔传来的鸟鸣相和。

他慢悠悠地:“嗯,你东家真是会做生意的,那现在他们是怎么想的?这就不扩了?”

蒙穗身子微微前倾,:“想扩的呀,但还是想买,您家铺子是想招租的,不合适。所以我们老板再去看看附近有没有合适的铺子售卖,买下来做分店也成。”

马大爷突然一拍大腿:“ 谁我的一定是租,不能卖了?”

蒙穗眼睛瞪得溜圆,手里茶杯差点没端稳:

“马大爷,您家铺子也肯卖?我们这一块的人流大,现在租金都在涨,您舍得?”

马大爷摆摆手:“这有什么舍不得的,不外乎是价钱的问题而已。

昨喝酒的时候我不是了嘛,懒得管这么多的事情,要是价格合适在,直接卖出去也是可以的。”

蒙穗眼睛一亮,:“这样啊,我还和老板您只租不卖呢!那我再回去和他们汇报汇报。不过马大爷,您心里大概是个什么卖价?”

“你们现在买的这个铺子是三万五吧,现在这一片可都涨价聊,我家又是两层,最起码得五万。”

五万?蒙穗心想,之前渺渺对于过这一片为数不多正在挂牌出售的几间铺子,差不多情况的在四万五到五万。

这样相比起来,马大爷的售价虽然不便宜,但也没有超过市场价格。

他装着倒吸一口凉气:“五万,现在铺子都这么贵啦?之前听老板城南有几个铺子才三四万。”

“那能一样吗?”马大爷急了,“你们现在的位置多好啊!老顾客都认这儿!那三四万的铺子不定在哪个犄角旮旯里头的。

这样!你回去先把这个价格和你老板,明中午我过去,亲自带他们逛逛我家,我来和他们。”

蒙穗点头道:“行,那我回去告诉他们,明等看了铺子再慢慢谈。”

他从马大爷家出来的时候已经是下午四点了,他快步穿过熙攘的街道,想着快要到饭点了,赶紧回去忙活。

后厨里,几个灶台都在\"咕嘟咕嘟\"冒着热气,卤味的香味已经都飘到店门外了,也不怪周围的邻居时常抱怨嘴馋了。

新提拔上来的后厨学徒阿强,在苏元正的指导下,抡着大勺在铁锅里翻炒,油花\"噼啪\"作响。

将这道菜炒好,苏元正让阿强到外面帮忙,厨房里只留下蒙穗,苏渺和苏元正三个人。

蒙穗将马大爷的话和开价一五一十地告诉了苏渺和苏元正。

苏渺听完,手指轻轻敲着桌面,若有所思:

“五万确实不便宜,但也在市场价范围内,关键是这个位置有然优势,这样一想那几千块也算不得什么了。爸,您觉得呢?”

苏元正点头附和:“是啊,要是去别处开分店,既要重新培养客源,还要另外分人手过去,成本不。要是可以向邕城总店那样,两个铺子打通,规模翻倍,那就是最好的选择了。”

“穗哥,你觉得马大爷是真心想卖,还是试探我们?这个价格还能谈吗?”苏渺问道。

蒙穗回忆着马大爷话时的神情:

“我看是真心。他'不外乎是价钱的问题',我看马大爷虽然开价五万,但也不是咬死不放的样子。他主要是嫌出租麻烦,想一劳永逸。

我觉得明先仔细看铺子,再坐下来慢慢谈,还是有商量的余地的。”

第二中午,马大爷如约而至。

他穿着笔挺整洁的衣服,手里盘着两个油光发亮的核桃,在阳光下泛着温润的光泽。

先和周师傅打过招呼后,他精神矍铄地走进“苏记”。

苏渺在前台收银,看到马大爷热情地迎上去:

“马大爷来啦,好久不见,快请坐,吃过午饭了吗?”

马大爷摆摆手,核桃在他掌心转得飞快:

“我已经吃过了,蒙和你们了吧,我今过了是和你们谈卖铺子的事的。

你爸爸在不在?我先带你们去看看铺子吧。”

“在的,我这就去喊他出来。”苏渺转身时,发梢在空中划出一道优美的弧线。

马大爷带着苏渺和苏元正到隔壁看铺子,周师傅没事做,也跟着,毕竟他租的这么多年,现在对布局比马大爷还熟呢。

“我已经把打铁用的东西还有存货都集中到前厅了,这几就处理掉。一楼和你们那边是一样大的,这边做了一个隔间,之前是我放工具的。”

苏渺仔细查看着墙面和地板,发现虽然有些年头,但结构都很结实。

她注意到楼梯拐角处贴着几张泛黄的宣传画,上面还印着\"工业学大庆\"的标语,显然是有些年头了。

看到那个房间,她灵光一闪,这不就是包厢嘛!之前邕城的他们还要自己隔出来,这里有现成的了。

苏元正伸手敲了敲木质的楼梯,:“实木的楼梯,真是结实!”

马大爷骄傲的:“那是当然,十年前建二楼的时候才搭的,我自己去找的料子,用一百年就坏不了。

苏我跟你们,好好保养就成,可别随便翻新,这实木的东西用得久的才有韵味,你看看十年了才有这么点包浆,以后颜色会更好看的。”

苏元正点头道:“马大伯,您可真是行家,到时候您教教我,这楼梯要怎么保养怎么抹油。”

“这有什么难的,顺手的事,哈哈哈哈!”马大爷被苏元正夸得心飘飘,爽朗地笑出声。

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