正当我们以为这一又这样随便地过去的时候，突然，南北行的黄主管冲了进来，着急地：“那些业主按不住了，他们一定要个负责人出去。”
负责人？黄主管你不就是负责人了吗？你又不是第一来这里上班，为什么你会冲进来要个负责人，你又不是不知道谈生究竟有多长时间没回来这里了？
我有点冲动想怼他的时候，尾随一帮的业主已经瞬间把办公室团团围住了，你一言我一语地，将彼此所有的人声音都淹没了。
都是问什么时候才能收楼，都是想要一个法。
而且，越来越多人，人群越来越鼓噪，他们看到到现时为止都没有人主动站出来和他们接洽，觉得自己被轻视了，因此，火气也越来越大了。
我让黄主管对大家，有什么出去再。黄主管也带着几个销售帮忙驱赶大家到大厅里，有些还是讲道理的就跟随着一起到外面大厅，而有些，根本就想来这里发泄情绪就不停地在敲打和推撞他人，甚至，将桌面上的东西和文件都推跌落地下。
《业主问题反馈表》不再能起到任何作用，反而，当我和其他销售人员拿出这张表的时候，矛盾更加激化，很多业主狠狠地撕了这张纸，扔在地上又吵又闹，有些甚至将纸卷成团，扔向我们，然后，纷纷指责开发商不作为和延期交楼。
场面相当混乱，情绪到了一激即爆的阶段。
突然，孟子斐爬上大厅的前台位置，不知道从哪里拿到了一个扩音器，高声，“有什么问题冲这里来，一个跟着一个，负责人交代的，他20分钟后会过来。如果大家想解决问题的话，请稍安勿躁，等候一下，他会给大家一个答复。如果是有心闹事的话，我们也会请帽子叔叔来一趟，大家今哪里都别想去了。”
原来，她见情势不对，偷偷致电谈生，要请谈生出马了。
突然，人群里面走出一个高瘦阴冷的人，冲着孟子斐，“你是谁，你能代表负责人解决我们这里所有的问题吗？”
“那你又是谁，你能代表所有业主，主张他们的诉求吗？”孟子斐毫无退缩，坚毅地迎上他的目光，只见对方从随身携带的公文包里面，拿出一叠文书，约莫看到的是“授权委托书”，他转身面对群情汹涌的业主，大声扬扬，“我是包龙星律师，这里有我为各位业主量身定做的，关于起诉追讨钴蓝郡发展商违约逾期交楼赔偿问题相关事夷委托书，各位有冤无路诉的业主们，请移步到这边，当你签下这份委托书，剩下的事就由我去帮你们赴汤蹈火，争取你们的正当权益。”
！
做生意还能做成这样的，我也是醉了。
只见孟子斐听完也瞳孔放大，目瞪口呆了！
趁火打劫还俨然一派正义的化身的样子，够无耻的，真的让我见识到人类的多样性。
很多业主听完，都纷纷涌到他面前，详细去了解具体的操作和相关的东西。
莫非他就是一直藏在背后的那个搞手，现在时机成熟，浮出水面？
突然，那个自带光芒，脚踏bgm的男人出场了。
只见他冲到这位包律师面前，身后面突然闪出两位保安，他们一人一手一脚地将包律师“请”出去售楼部，然后，站在人群当中，不怒而威地，“各位业主，如果你们来发泄情绪的，我这里的保安会随时奉陪。但，如果你们是来想得到个法和方案，请安静，我接下来会一一对大家的疑问做出回应，我是这里的营销负责人，当初你们信任这里，购买这里，有大部分都是经我手的，我知根知底，也会将公司现时所遇到的实际问题和各位业主交底，知无不言，但不是这样闹哄哄的情况下沟通的，有问题的，一个一个来，吵闹是不会有任何帮忙的。”
大将即是大将，这么多年过去了，只要一起谈生的话，我脑海里面始终浮现的是这一幕。
舌战群雄，号令下。
他这一刻的敢做敢当，比起现在很多所谓的负责人，称职不止几个层次，通常遇到这种情况，现在的处理方式就是推几个实习生出去应付，搞砸了就直接让实习生跑路，而自己毫发无损，解雇了无关重要的人员，对业主，对公司，对舆论都是很能有所交代的，仿佛这些锅生就是为这些实习生，底层员工准备着的，发展到今时今日，基本上都是惯常操作了。
但，像谈生这样，以负责饶身份站出来，一力承担，我在地产圈这么多年，见到不超两个。
谈生180的身形，以及掷地有声、震耳发聩的声线，很快就把场子镇住了。
全场马上鸦雀无声。
突然有一把声音，“我只是想知道，自己真金白银付出买的房子，什么时候能收房子？”
话音刚落，这番言论便引起广泛共鸣，大家又再一次鼓噪起来。
只见谈生顺手拿起放在前台公示的《商品房买卖合同》，振振有词地，“大家对于这本《商品房买卖合同》应该不会陌生吧，但大家应该不太记得或者不太清楚，容许我几分钟翻出相关条款读一遍，第八条，出卖方逾期交付房屋的违约责任，根据大家所签署的，我们是约定在本年度6月30日交付，想请问大家，今是几月几号？”
顿时，人群内再一次鸦雀无声。
“但很多人在论坛监测到，你们已经停工了，烂尾了。”
“对啊对啊，我都有看到。”
“很多人，就能代表公司的建筑施工方吗？还是他有亲自上现场数，今有多少工人上班这样吗？还是，他已获取公司授权到银行查公账，发现公司已经资不抵债，整个项目面临烂尾的危机呢？还是彻查过监控账号，账号上的钱，不能满足这四栋楼主体结构，连封顶的都不做到呢？”一番话得人群又冷静下来，“很明显，网上的言论根本就不了解我们的实际情况，二期已经封顶很久了，甚至三期都封顶了，现在进度是二期和三期同期内部水电施工，虽然三期不带装修，现在为什么会停工，是由于我们销售是划分两期进行，但同一栋楼，甚至同一片楼，电路水管为了施工方便，都是并入一起考虑的，而这些，大家有没有到过现场去勘探了解，又有没有懂行的业主，能看出端倪呢？”
“我就是担心你们会违约，逾期交楼！”一句话又引起很多“是啊是啊”的和应。
“各位业主，请你们回家后详细地将商品房买卖合同从保险柜里面拿出来，仔细看一遍，上面约定得非常清楚，收楼是什么时候，需要达到什么条件才叫收楼，如果开发商没有准时按质按量履行合同的，上面写得非常清楚，是有什么赔付条件的，甚至，超过180，到达退房条件的，你是可以随时过来这里退房的，退房也有相关的约定，是要如何赔付和支付利息的，二期的合同虽然不是网签，但都是经过房管局审核后备案的，全部都是有相关部门核准过的法律效力的，所以，请问你们还需要有什么担心？到时候收楼时期，去到那一就是那一，去到什么条件就是什么条件，达不到就根据合同上约定执行，或者你也可以选择终止合同，请问这些还需要怎么争吵呢？”
“每一份合同都是有备案的，你不相信开发商的承诺，也相信房管局独有的蓝色盖章吧，或者你们需不需要回家看看，是否你手持的那一本是漏戳了房管局的章的？”
这一番话，直接就让有些心急如焚的业主，从售楼部里面跑回家了，去看看那本合同，是否如谈生所的。
饶从众心理就是这样，被谈生节节击退，只要有人散退，很快便陆续有更多的人离去。
“但我怕你们出不了房产证！没房产证我们怎么办啊？”突然人群里面又有一把声音喊出来。
这句无理取闹的话，彻底激怒谈生了。
因为，就是合同上明显印着，逾期交楼的下一个条款就是逾期办证，摆明，就是来找茬搞事的，也没打算好好听谈生的，或者来现场商量的。
“你是听不明我刚刚的，还是想不明啊？合同你第一次签总会看看吧，还是你不识字？刚刚不是重申了，里面有逾期交房和逾期办证的规定了，如果你实在是担心的，你可以选择现在就退房的，里面有财务室，悉随尊便！”
完，谈生便甩手大步走回办公室。
剩下那位业主气急败坏地对着谈生的背影在骂。
谈生70后的年龄，有着00后的思维，谈不拢也不惯着你，退了好，我马上转手可以卖更贵。
将市场和购房者逻辑玩得非常溜，谈生非常清晰明白这波人，退了房，以之前他们成交的那点钱根本就买不回来同等地段、档次、品质的产品，因此，非常不惧怕业主过来闹事。
突然，人群当中有人冲出去找那位包律师，估计是觉得这种情况下，找律师更能保障自己的利益吧，也不介意追讨赔偿后需要支付占到违约金总额20%以上的律师费，因为，那个时代没有包揽诉讼这一，也不违法。
人潮慢慢散去，余晖夕照，当我和孟子斐走进办公室内，发现谈生正站在那个被围蔽起来的透光窗前，办公室内唯一可以窥见外面环境的一线。
谈生沉吟了一会，夹起了自己的公文包，留下一句话，“那些去找包龙星的，你收到他们的律师函后，给一个名单给我。”然后，便消失光影中了。
轻轻的他走了，不带走一张诉求。
喜欢我在售楼部的日子请大家收藏：(m.183xs.com)我在售楼部的日子183小说网更新速度最快。