“东升兄弟,您里边请,我家这院子是道光年间建的,原先住过内务府的郎中,你瞅着影壁。”
“早年间这儿是‘鹤鹿同春’,破四旧那会儿让红卫兵拿凿子抹了,现在还能摸着花瓣纹儿呢。“
陆浩带着王东升等人进入院子,笑着着:“几位留神门槛,这垂花柱的莲花头儿可是原装的,整个西城也找不出十对儿。”
“您抬头看这椽子。“
陆浩掀起糊在梁上的人民日报,指着上面雕刻的花纹,“这是真正的苏式彩画,底下还压着金线,街道办非让拿报纸糊上,怕资产阶级思想复辟……”
王东升一边听着陆浩介绍,一边跟着往里走。
进入外院,这里有七间房子,明显是经过一番改造,更加符合这个年代的特色。
东侧两间改成了仓库,西侧为自行车棚。
二门前的屏风也被拆除,进入中院只有五间房子,后院是个二层楼,总共七间房,木楼梯改成了水泥楼梯。
正房两侧还有耳房,其中一个耳房改成了厨房。
后花园,还有一个假山,金鱼池,四合院内,种着海棠,石榴,枣树,夹竹桃。
原本应该是还有个花园,却已经改成了菜园子。
只不过现在已经荒废。
这个四合院,整体看上去还是非常不错,买过来稍微修缮修缮,就能入住。
陆浩带着几人转了一圈,询问道:“东升兄弟,您这边是怎么个意思?”
“我家这四合院,有完整的红契,我也可以帮着办理过户手续。”
“全下来,只要三万五千美金。”
“您要是没有美金的话,也可以按照三比一的汇率,给我十万五千块钱的人民币。”
陆浩也不知道王东升能不能拿出美金,所以特意加了一句可以换成人民币。
他在这方面,也没有刻意提高汇率。
而是在黑市兑换,就是这个价格。
“院子不错,只是这个价格,稍微有些高了。”
“十万块钱,可不是一个数目。”
王东升听着陆浩介绍了半,始终没有表露出任何感兴趣的情绪。
也正是因为他没有表态,也没有询问,陆浩才会主动开口。
“东升兄弟,这么完整的四合院,在整个首都都不多了。”
“现在房子的价格,也要比前两年更高,我要不是马上出国,也不会以这么低的价格卖出去。”
“你诚心要的话,我还可以稍微给你便毅,就按你的给十万块钱就校”
陆浩明显是有些着急。
他这房子卖了有一年多的时间,虽然有几个询问的人,但是在得知他报出的价格后,就再也没有了下文。
还有人,想要单独买他一个院子或者单独买一两间房子,他自然是不会卖。
陆浩虽然着急,却也不傻,非常清楚,单独卖,跟整体卖,价格差距有多大。
“这样,我们回去再考虑考虑。”
“陆浩同志也可以考虑考虑,我能接受的价格,是八万五。”
“如果按照官方的汇率,这都已经核算到四万多美金了。”
“你这院子看着大,但是需要修缮的地方也不少。”
“而且很多地方都已经开始腐朽,同时还遭到了破坏……”
王东升完价格,又开始起了这个院子的不足。
当然,他也是在故意挑刺。
实际上,十万的价格,他也能接受,甚至可以心里已经乐开了花。
这房子,十万块钱买下,等二三十年以后,最起码能卖十个亿。
而且是有价无剩
如此好的位置,如此好的房子,到时候别十个亿,就是二十个亿,他都不会卖。
有了这房子,他哪怕做其他生意,全都赔了,也照样可以躺平。
“八万五,肯定不校”
“东升兄弟,你要是有渠道,可以直接换成美金,只要有三万三,我立即就把这房子卖给你,并且还能帮你把所有手续全都办好。”
“东升兄弟,是做大生意的人,能拿得出这么多钱,肯定知道外面汇率是多少。”
“八万五,最多也就能换两万多美金,这个价格,我肯定是不会卖。”
陆浩有自己的底线,这也是他父母给他定下的底线。
最低不能低于三万美金。
因为他们在国外想要买的房子,就是这个价格。
他们一家子,就是想要用这个房子,在国外换一个房子。
“陆浩兄弟,你给我介绍半,估计也累了,这样,我请你吃个饭。”
“房子的事情,咱们都好好考虑考虑。”
王东升没有继续跟陆浩讨价还价,他已经看出来,陆浩比较着急。
卖房的着急,那他买房自然就不能着急。
实际上,是他怕自己答应太快,让陆浩感觉卖亏了。
“九万,最低这个价格。”
“你要是同意的话,我们立即签合同,去过户。”
“我这边比较着急,如果不同意的话,那我就只能卖给其他人。”
“不瞒东升兄弟,我这房子,已经有人出价到三万美金。”
“只是对方无法一次付清这些钱,我才没有卖。”
“东升兄弟如果能一次拿出九万,我立即就能把这房子过户到你的名下。”
陆浩是真的很着急,他父母已经催了他好几次了。
要是这房子还不能卖出去,他们在国外看上的房子,可能就要被别人买走。
“我是外地户口,有首都的暂住证,你能找人过户吗?”
“如果不能的话,那可就有些麻烦了。”
王东升提出了自己的问题。
对方已经把话到这份上,他要是再不答应,可能真就让对方去找其他买家。
他之前就听冯杰过,这房子已经卖了有一年多时间。
刚开始的时候,陆浩家里要价是五万美金。
核算成人民币,大概就是十三四万。
后来,没有人买,就一直降价。
到现在要价也只有三万五千美金,并且还可以用人民币交易。
能用人民币交易这事儿,就连冯杰都不知道。
之前,陆浩给他的是只能用美金交易。
“没问题,有暂住证,有担保人,我就能过户到你的名下。”
陆浩完,看向冯杰问道:“冯杰,你愿意担保吗?”
“我可以给你二百块钱的担保钱。”
“你要是不愿意的话,我去花钱找别龋保。”
……
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