重生九零:踹翻极品后我逆袭暴富

云沐晴

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第204章 我建议你们俩不要摆摊了,搞个装修队吧!

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清歌年后去了魔都一趟,将基金以及理财里面的钱全部提现到银行卡,足足一百零八万。

之后又飞首都将中关村的房子验收,并签订了委托装修的合同,装修费则从上半年的房租里进行抵扣。

回到家属院的时候已经正月初八,林嵩打电话来,她跟着去看了几块地皮,但都不是很满意。

直到开学前经林嵩介绍,吉祥村的村委联系到她,“我们村学这块地打算出让,你要是有意就来看看。”

村?清歌来了兴趣,即刻前往吉祥村,到聊时候已经有三位村代表在等着了。

“这个学始建于七十年代,都是土坯房,如今三十来年过去已经成了危房。

正好隔壁村也要进行学校改造,所以经过番禺区领导共同协商,打算我们两个村共同集资建一所学初中九年一贯制学校。

新校区选定在我们两个村交界的地方,这里就不再使用,你们如果有兴趣,我们可以商量下。”

清歌立即问道:“区、乡、镇人民政府,以及村民都同意吗?”

“这点你们放心,所有程序都按法定走,而且也都是为了给孩子们建造设施更好的新学校。

不仅我们吉祥村,就连隔壁幸福村也要出让他们的村土地,你不是我们唯一的选择,价高者得。”

吉祥村村的确不大,总共占地不过一千平米,难怪要两村合并建造一贯制新学校。

两个村合力建造,基础设施也会有所提升。

她也去隔壁幸福村看了,幸福村人数比吉祥村多一些,所以他们村占地有一千五百平左右,稍微大一些。

两个村的价格差不多,价高者得,而如今市场价是三千块一平方。

清歌还特意找司彧过来看了一下,最后俩人商定还是吉祥村的千平地皮位置更好一些。

经过七八次的商谈,最终定价三百五十万,属于来吉祥村看地皮的人里面,出价最高的一位。

南恩雅拿出来二百万,清歌拿出来一百五十万,一共三百五十万,走完了所有法律规定的合理化流程。

如今村子已经开始城中村化,盖房子的有很多,他们这上千平的位置距离宋雀家只有一百多米远。

“我从魔都拿回来108万,手里面42万,正好一百五花完了,没有闲钱盖房了。

我算了下,我们这上千平的地方,如果是砖混结构的楼房一栋,就按六层楼来算,毛坯加精装下来每平方就要一千块钱。”

因为吉祥村逐渐城中村化,看家家户户都在盖房子就知道以后的发展趋势了。

六层一栋的单间标准间盖起来,大概能有一千五百平米的实用面积。

所以未来几年挣的钱,可能都得投到这里面。

再者,村还得进行拆除,不拆就没办法打地基,这怎么也得耗费一万来块钱。

她现在每个月的生活费都是从完结后的分成里拿的,完结之后平均一万块钱如今已经稳定降到了五六千块。

用来日常家庭支出的话肯定够了,但是一提盖房子,那可真是不够看的。

“这样,从盖房到日后的装修咱们就按照出资比例来计算成本,我先垫资,等你有了钱再给我就校”

亲妈一直跟她算的比较清楚,对此恩雅一点办法也没有,索性直接挑明了。

果不然,一听这账要这么算,宋清歌松了口气:“成,你先垫钱,等我有了钱就第一时间还给你。”

早早地将房子盖好,就能早早出租出去。

房子盖的太高了也不行,装电梯不符合眼下行情,至少城中村很少有安装电梯的,六层楼刚刚合适。

“我嘞个乖乖,你也太能耐了,村那块地你不知道当初多少人来问,你居然就这么拿下了?”

面对宋雀的震惊,清歌却直接看向他们夫妻:“我建议你们俩不要摆摊了,搞个装修队吧!”

随后,她将眼下的行情跟他们分析了下,

“远的就不了,就吉祥村,你们数数多少人盖房子。

盖房子以后肯定要装修吧?

水泥大沙地板装木工厨房卫生间走线灯具,这些都需要人来干。

我找别人也不放心,干脆就找你们,你们可以先紧着你们自己的房子和我的房子练练手。

了解了整个行业的行情,上道了也就意味着入了校”

“姐,你这摆摊以前干干还行,现在就有些不够看的了。

以后咱们两家的房子肯定还要招租,来来回回这可少不了人,得请一个人坐镇,盯着收房租。

我的工作性质很难留在这边看着,外人我不放心,交给你们的话,房租的百分之二十就算中介费给你们。”

就以后的房地产行情,他们在这个时候搞一个装修队出来,绝对能够吃上这波红利。

林嵩是个聪明人,一下就听出了这当中的巨大利益链,可真比他如今打闹的生意好太多了。

“可是,我们没有本金……,”

“姐夫,我不是了吗?让你拿我家的房子练练手,从拆迁开始,都交给你来干。

等你将我家房子整个流程走下来,赚到的钱,足够你们俩成立装修队了。”

林嵩有点激动,又有点紧张,清歌将她整理的整个家装行业的资料递给了他。

“这些资料是我翻找网上的资料以及图书馆里的书现整理的,足够让你初步了解这个行业了。

但你如果想深入了解,就得跑建材市场,时间长了,自然而然就从生手变老手了。

怎么样,敢不敢接?”

宋雀被亲妹子的大手笔惊呆了:“你哪儿来得这么多钱啊?你知不知道你男人还是军人呢?你可别干傻事儿……,”

清歌无语向翻白眼儿,“我的亲姐,你就不能盼我点好?我是没钱,可我有人投资啊,放心吧,钱很干净。

你们两口子如果觉得我的钱有问题,那我就去找别人了,”

放着现成的能耐人不用,费这么大劲来找你们,就是看你对我各种奚落的?

林嵩一下就急了,“别,别啊,我接,妹子信任,我这当姐夫的不能不识好歹,这个工程我接了。”

“行,姐夫话就是阔利,半年时间够不够?

咱们亲兄弟明算账,先签合同再走账,每一笔账算清楚。

对你我来都是实实在在累积出来的经验,姐夫你看能否接受?”

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