林凡认真地道：
其实我理解你们现在的难处，毕竟要招商引资，又有不能惊世骇俗.....
林凡就把这里以后发展可能遇到的问题，和一些想法了一些。
然后就被相老惊为人！
太深刻，太切中要害了。
几乎就像是一个通盘考虑，完全以这里未来发展作为蓝图的设计师考虑的问题！
相老很是感激地道：
“林凡同志，谢谢你能跟我们出这么多有建设性和宝贵的建议，我们回去一定会根据您的建议好好研究，然后用合适的政策来跟你们合作的。”
林凡却摆手道:
“相老，其实不用那么麻烦。”
相老和列主任两人连忙一副洗耳恭听状。
林凡道：
“你我的想法其实很简单。
你们想要我出钱出力但不能破坏现有的经济体系，不能打破常规，又不能国内赚钱国外花对吧？”
两人脸色瞬间通红。
原来林凡早就知道他们的想法了。
相老想要解释什么，但林凡道：
“其实你们想要我像投资亰城和魔都那样做，我也没什么，就当是我长期押注，人情投资了，但我这是长远投资，你们得保证我未来的基本权益不受损失。”
相老一听林凡居然能够像投资亰城魔都那样，只要地皮，还出钱出钱起建筑改善当地环境和地标建筑，ZF居然还能拿到大笔的钱的时候，他都惊呆了！
林凡这是多给他面子，才会做出的决定啊！
林凡开始指出：
“有一句话是是筑好巣才能引来金凤凰，要想富先修路。
这里想要发展，那就要有相对完善的建筑建设。
我可以出钱买地皮，建宾馆，建酒店，建设施建厂房我都可以，
我可以现在不求回报地花钱买地建高楼大厦和工厂，就如同我在亰城和魔都那样，我不要土地的所有权，但我要跟他们那边的条件一样，给我土地的使用权尽可能长一些。
而且以后宝区发展起来了，我建好的房子和工厂建筑产权归我们，我有权自己使用或者租给想租的人，租金多少由我们自己定。
而且这些土地的使用权到期后，我们有权花钱继续延长土地的使用权，而且延长使用权的钱也要合理。
当然，我们辉煌集团一定会合法纳税，为宝区的财政收入做出贡献。”
相老听后，眼中闪过一丝惊喜，他觉得林凡的这个想法十分合理。
既考虑到了辉煌集团的投资回报需求，又为未来的发展留下了足够的空间。
相老微笑着道：
“你这个想法很不错，很有建设性。
只是将你在亰城魔都投资的那套照搬过来，我们实施的话也是有例可循，那咱们就再聊聊细节，把各个方面都考虑周全，争取让这个合作能够顺利推进。”
林凡点零头，接着道：
“相老，不过有你们想要引进外商来投资，这个基础条件一定要做好。”
于是，林凡拿起笔，一边在记事本上画着简单的示意图，一边详细地道：
“相老，您看啊。
很多工业基础建设，比如三通一平，还是得你们负责搞定的。
毕竟这些基础建设对引来外资投资建厂至关重要，而且涉及到整体的规划和协调，否则单独让企业来做的话，可能会遇到很多困难。
工业园需要完善的电力供应，就要你们的电厂通电到此处，才能保证工厂的生产不会因为电力不足而中断；
供水也得稳定，满足工厂日常的生产和生活用水需求；
还有电话线，邮局，物流快递这些通信邮政设施都得完善。
而我建设工程的地方，要求道路建设至少为六车道，要方便原材料的运输和产品的外运。原材料的存储仓库用场地也得规划好，要有足够的空间来存放各种生产所需的材料.......”
林凡还把停车场，垃圾清运，员工宿舍，学校，甚至菜市场这些配套设施的需求都了出来。
相老一边认真倾听，一边不时地点头，一边记录着。
等林凡完，相老感慨道：
“你考虑真的非常全面。
单这些基础建设对于宝区工业的发展确实至关重要，而其他配套设施根本就是按照这些工业区发展起来了恶，规划一个大型城市生活区配套来建设的。
相信那些港商看到了我们完善的规划和设施，会更有信心在这里投资！”
相老下决定尽快组织相关部门进行研究和规划，争取在最短的时间内把这些基础建设落实到位。
相老更是拍胸脯保证以后林凡建设的宾馆，酒店，工厂厂房，都一定会通水通电，做好拆迁平整工作，还有保证治安问题。
林凡见最基础的要求达到了，就出了一个的要求：
“我和潘海滨同志是好朋友，他的能力我是相信的，我想以后我投资建设的工业园区的治安工作，由他负责......”
林凡这是因势利导，又提前让潘海滨有捞功劳的机会了。
而很多地方前期想要建设，真的就是要治安狠抓猛抓，不然只会停滞不前。
相老觉得这只不过是事而已，一个点头，潘海滨就从最靠后的副焗长，一下变成了主抓治安管理的副焗长了！
初步达成合作意向后，相老觉得这件事关系重大，必须尽快和团队成员沟通，确保大家对合作方案达成共识。
于是，相老马不停蹄地又召开了一次会议。
会议室里，相老神情激昂，将林凡的要求详细地了一遍。
众人一听，没想到他们提出的看似完全不合理，就是拿林凡当冤大头的想法，林凡居然同意了！
世界上真的有这样的蠢人吗？
不可能，如果林凡也是蠢饶话，那这个世界上就没有聪明人了。
难不成林凡真的看好这里的未来发展？
就连一直持谨慎态度的b也激动地站起来表态道：
“各位同志，我觉得林凡这个送财童子提出的这个合作方案，很有诚意也非常可行！”
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