清晨五点半，东渔村的刚蒙蒙亮，村委会的院子里就传来了扫地声。
林水拿着竹扫帚，把青石板路上的落叶归拢成堆，露水打湿了他的布鞋，脚底板传来丝丝凉意。
他抬头望了望东边的空，鱼肚白里透着点淡粉，像极了村里姑娘出嫁时抹的胭脂。
“早啊，阿水。”
李大男的大嗓门从院门口传来，他身后跟着弟弟李大勇，两人抬着一张长木桌，桌腿在地上划出“吱呀”的声响。
“风哥七点开会，咱得提前把家伙事儿备好。”
林水直起腰笑了笑：“我这不是怕耽误事嘛。”他指了指西厢房，“茶具都洗好了，茶叶在柜子里，你们哥俩先歇会儿，我去烧壶热水。”
话间，萧寒战背着双手走进院子，军绿色的旧夹克上还沾着晨露。
他刚在海边跑完五公里，额角的汗珠顺着刀刻般的皱纹滑落，却丝毫不见喘。
“都到齐了？”他目光扫过院子，最后落在墙上的标语上——“建设新渔村，共筑致富梦”，这是上个月刚刷的，红漆还亮得晃眼。
“就等风哥了。”李大男蹲在石阶上，手里转着个草编的蚂蚱，“听今要谈学院地皮的事，不知道能不能成。”
“肯定能成。”萧寒战的声音不高，却带着股让人信服的力量，“林风办事，稳当。”
正着，林风踩着露水走进来，身后跟着贺语嫣，两人手里都抱着厚厚的文件迹
“让大家久等了。”
林风把文件夹放在刚摆好的长桌上，抽出其中一本翻开，“这是镇政府昨晚送来的土地规划图，咱们今就好好合计合计。”
七点整，会议室里已经坐满了人。
除了核心的几个人，还有几位德高望重的老人。
长条木桌被文件和搪瓷杯占得满满当当，墙角的老式吊扇慢悠悠转着，把烟草味和茶香搅在一起。
林风站起身，把一张地图铺在桌上，用红笔圈出一块区域：
“手续审批的事基本理顺了，教育局那边已经通过了我们建航海技术和安保实训两所学院的申请，现在最关键的就是地皮。镇里推荐了这块地，在镇子西北郊，占地1000亩，大家看看怎么样。”
众饶目光都集中在地图上。
林水凑近了些，手指在地图上比划：“这儿东临渔港，西接国道，离码头只有三公里，确实适合建航海学院。而且地势平坦，打地基不用费太多事。”
“我知道这个。”王大奎抽了口旱烟，烟杆在桌腿上磕了磕，“就是荒了好几年，长满了半人高的野草，还有几处积水洼。”
萧寒战一直没话，此刻突然开口：“这么好的地，怎么会闲置？”
林风叹了口气，从文件夹里抽出一份土地流转记录：“这块地三年前被一个叫赵老四的农业大户买走了，他本来想搞生态农庄，还想拿地去银行抵押贷款扩大规模，结果贷款没批下来，农庄没建成，地就一直荒着。”
“赵老四？”坐在角落的陈大爷突然插话，他是村里的老会计，退休前在镇政府管过土地登记，“是不是江城那个做农产品批发的赵老四？这人我有点印象，听在生意场上出了名的难缠，前年还有个果农跟他打官司，最后被他拖得倾家荡产。”
林水的眉头立刻皱了起来：“这么，他未必肯卖地？”
“不好。”林风的手指在地图上轻轻敲击，“我托人打听了，赵老四这两年资金链有点紧张，名下的几家农产品加工厂都在裁员，他可能急着用钱。但这人脾气硬，又好面子，就怕他宁愿地荒着，也不肯好好谈价格。”
李大男把拳头捏得咯吱响：“他要是敢耍横，我去跟他理论！”
“别冲动。”林风按住他的胳膊，“咱们是来谈生意的，不是来吵架的。我打算亲自去趟江城，跟他好好谈谈。”
“我跟你去。”萧寒战立刻表态，“我在部队时处理过不少军民纠纷，知道怎么跟这种人打交道。”
贺语嫣也点头：“我也去，多个人多个照应。而且我对土地政策比较熟，万一谈到相关条款，我能帮上忙。”
林风想了想：“那就这样，我带贺语嫣和大男去江城，其他人留在村里，把施工队招标、建材采购的前期工作做起来。王大爷陈大爷帮忙协调镇上的关系，确保后续手续能顺利办下来。”
众人都点头同意。
散会时，太阳已经升得老高，金色的阳光透过窗棂照在地图上，把那块红色区域映得格外醒目。
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