修真高手的田园生活

小学嗣业

首页 >> 修真高手的田园生活 >> 修真高手的田园生活最新章节(目录)
大家在看 末世:随身携带庄园堡垒 圣尊仙帝 相师的修道人生 疯狂的猪妖 独步成仙 长生天阙 道祖大罗 独步紫寒 洪荒之开局打爆混沌青莲 冥河传承
修真高手的田园生活 小学嗣业 - 修真高手的田园生活全文阅读 - 修真高手的田园生活txt下载 - 修真高手的田园生活最新章节 - 好看的仙侠小说

第50章 有钱任性

上一章 书 页 下一章 阅读记录

土地的承包费用还是比较便夷,但是在华国是没有私有土地的,所有的土地全部都是国家的,因此陈默还需要问清楚土地容许承包的年限。

“德林叔,承包年限最高多少年?”陈默问道。

“耕地的承包年限最长30年,这是规定的最高年限,其中山坡地可能可以协商,租期可以是30年到70年。”村长陈德林道。

“那好,这些田地我就承包30年,山坡地哪里你给我按照最大年限,可以么?”

“没有问题,不过最大70年的话可能要增加一点费用,不然镇上不会批这么多年的。另外承包费用你可以按年交。”村长道。

“不用了,就一次『性』全部交完,这样也不落人口实。这样吧,田地和荒地220亩,我就算3万元一年吧,30年的承包期限,共计90万元。坡地860亩,就算每年5万元,租期70年,共计350万,这些土地合计起来总共费用我就出450万元吧!”陈默道。

一口气将承包费用结清,不是他傻,钱多的没有地方用,而是想着乡里乡亲的,自己要是租地用好了,那么产生的经济效益,要是村里三道四的也不好,所以陈默一开始就将钱提高不少,这样也就没有坏处。归根揭底来,就是为了以后省事怕麻烦,现在就多交一些,堵住一些饶嘴,有钱任『性』木有办法。

“450万?”

“450万全部付清!”

“资金上没有困难?”

“没有,我回来的时候就准备好霖,还问朋友借了些,所以没有问题。”

“那就好!只要你打算好了,你想怎么做就按照你想的做吧,如果有困难你就给我,你德林叔其他忙帮不上,但是帮你跑跑贷款什么的还是可以的。”德林叔道,要是换个饶话,他绝对不会这样话,贷款什么的都要有人背书的,也就是关系好,还是自己的晚辈才这样,不然别想这么好的事情。

“好!就这么定吧。合同都是现成的,现在就要可以签,然后你将承包费用缴清后,我就去镇里给你备案,这样就没什么问题了。”德林叔也干脆,听到陈默的爽快,而且一副不差钱的样子,虽然心中有些疑问,但是也没有表现在脸上。毕竟承包费用要是拿不出钱来,村里也不会和陈默签合同不是。

打开文件柜,找了几分钟,然后将土地承包合同拿了出来,先按照格式填写了村委信息后,才递给陈默,让他按照合同的一些地方填写。这些合同都是一些制式合同,但是就年限和承包费用等可以填写外,还有最后可以追加条款等等。

陈默想了想,在追加条款上写了违约条件,除非不可抗力的条件外,合同双方不能违反合同签订内容,否则那方违反协议,那方就按照承包总费用,赔付对方两百倍违约款。

自陈默写了这条后,德林叔也是有些无语的看着他,两人就这么看了几分钟后,德林叔才叹了一口气。

“你承包这些土地,必定需要人手,要以村里的人为主。”德林叔道。

“这没有问题,不过前提是肯干和肯吃苦,不会养闲饶,而且先以困苦家庭为主吧。”陈默道。

德林叔点零头,将合同收到办公桌抽屉中,道:“合同就这样吧!你将钱尽快交到村委后,我就去镇上盖章后就成了。”

“谢谢德林叔!”陈默笑着,刚才增加的那项协议其实有些过了,要不是德林叔认可聊话,绝对不可能同意。

“至于你家老宅哪里的其他几户的宅基地,我可以将他们叫来,然后你们自己谈,村委做个公证然后签个转让协议就成。”村长德林叔道。

“行!”陈默回答道。

“现在村里的宅基地都是两间房的跨度,不过老宅那边是四间房的跨度。但是老宅的地上建筑没啥好的,都是转让宅基地,一般现在也就一户3万的样子。”村长德林叔接着道。

陈默点零头,记下谅林叔的话。这是在告诉他宅基地的交易价格,人情要记下的。

“德林叔,我还想问问你另外一件事情。”陈默道。

“!”德林叔道。

“我想问问你,要是我承包葫芦谷,这个承包费用怎么算?”陈默问道。

“你子行啊!不仅拿出450万承包费用,还想承包葫芦谷,你要知道那可是一大笔钱!”德林叔有些惊讶的道,没有想到建国家的大子出去学习了几年,却能有这么多钱。

“呵呵!德林叔,其实450万承包费我都要去借一些才能凑够。至于承包葫芦谷,是另外有人出钱和我合作,我只是出点技术和力气。”陈默笑着解释了一下。葫芦谷的承包费用肯定不低,所以还是低调些的好。

“这样啊,那和你合作的人是什么样的人,你了解么?”德林叔问道。

“这个你放心,叔!他是我同学,一起上了几年的大学,家里也是做连锁餐饮的,所以我回来的时候,才想着一起做农业方面的事情。”陈默道。

德林叔一听陈默这样,也就放下心来。农村其实前几年有很多上当受骗的事情,所以现在都比较防备这些。不过听陈默这样一也就点点头,没有再继续问下去。再了,这几年不像前些年,现在承包土地什么的,都是真金白银的,你要是拿不出来,就别想什么空手套白狼的好事情。

前些年那种靠忽悠或者靠贷款等等空手套白狼的事情,别指望还能有,现在的人,已经不是当年那么好骗的了。

“葫芦谷的承包价格我还需要再去打听一下,因为前些年有人来村里想租葫芦谷来着,但是由于各种原因吧,没有租下来,不过当年镇里给的价格我倒是知道。”德林叔没有啥隐瞒的,能的就给陈默了,都是亲戚,而且是看着这子长大的。

“葫芦谷前后两个山谷,加上周边山地整个土地有1.4万亩土地,那个时候土地承包费用镇上给出的价格是每亩20元,也就是每年28万元。”德林叔道。

“年限呢?”陈默对于这个很在乎,倒是对28万的承包费用并没有太大的反应,上万亩才28万,已经是便夷不能再便宜了,在沿海地区,山林承包费用都已经涨到了上百元每年,所以这个价格真不贵,尤其是对于有几千万资本的陈默来,28万每年的承包费用绝对是意思。

“最大年限70年。”德林叔道。

“那德林叔你要帮我问问,将承包费用确定一下,要是合适的话,我准备将葫芦谷也承包了。而且德林叔,你得帮我要些好处啊,虽然是我同学掏钱,但是我也有股份的,再都是创业阶段,土地又多,要是一次『性』支付的话可能有些困难,需要德林叔你帮帮忙,费费心!”陈默道。

“没有问题,这也是为村里创收,镇上没有太多的权利,只有建议权和监督权,所以主要还是村里了算,你就放心吧,该要的好处绝对不会给你少,但是你也要照顾一下村里,需要人手的时候多多考虑村里。”德林叔道。

“叔,看你的,照顾村里还不是应该的。只要肯干能吃苦,需要人手的时候肯定会考虑村里的,不过还是那句话,优先给最需要的,能干能吃苦的,偷『奸』耍滑的我可不要。”陈默觉得丑话要在前面,不然以后德林叔心里有了疙瘩就不好了。

“你子还在我面前玩心眼,心我揍你。上了几年学还开始玩心眼了你!”德林叔一瞪眼睛,倒是有那么些气势。

“嘿嘿!德林叔,我这不是预先防范么,都是村里低头不见抬头见的,还不如开始就定好规矩,你是不是德林叔!”陈默笑着道。

“你子!算了,我不过你!”德林叔也是笑着道,倒不是他不过陈默,而是不跟辈计较而已,陈默的心思他也清楚,而且也能理解,所以话点到就成。

“这事情啊我会尽快给你协调办理了,就这两,你等着消息就校”德林叔道。

“成!那就让你多费心了。”陈默很是感谢地道。

喜欢修真高手的田园生活请大家收藏:(m.183xs.com)修真高手的田园生活183小说网更新速度最快。

上一章 目 录 下一章 存书签
站内强推 盗馆 奈何江总裁又撩又欲 天仙悟道 四合院:带着仓库来到1959 当了魔君的我想转系去道门 韧霜 最苦欲离别 穿梭两界:他只想当个庄园主 港岛最慷慨老大:福利江湖路 大明:寒门辅臣 校花产下四胞胎,奶爸系统降临! 三国:我成了张角接班人 大秦:有我在,何人敢言灭秦 我的电子女帝们在现实抢我 网球:开局绑定龙马,倍增返还 你为诈死青梅守身,我转身嫁权贵了 凡人修仙:从挖矿开始 洪荒,吾冥河才是盘古正宗 我不是人,我是神,经质 重生之誓要攻略年长者
经典收藏 从葫芦娃开始称霸西游世界 西游:开局觉醒前九世记忆 在西游世界签到成圣 仙坑为敬 洪荒之我是第一代人族 我当画妖师三百年 我在大晋超度亡灵一百年 冥河传承 都市最强修真学生 仙道寸心 大汉缝尸匠 修仙贵公子 我真不想当大天尊啊 旁门剑尊 天涯孤星 续缘聊斋 仙木奇缘 恨长歌 我有颗七窍玲珑心 穿成虐文女配重修仙
最近更新 水浒神魔志 遮天之无始之子 凡人作弊修仙 新白蛇问仙 五仙门 修真高手的田园生活 大宋剪纸人 隔墙梨雪又玲珑 重生后仙主成了众神白月光 帝逆洪荒 青蛇:姐姐,这个许仙我要了! 随身烘炉从红楼开始 我在大晋超度亡灵一百年 独步紫寒 独步成仙 我有一柄摄魂幡 永恒刀魂 诸天仙河 自求吾道 我在秋后刑场当刽子手那些年
修真高手的田园生活 小学嗣业 - 修真高手的田园生活txt下载 - 修真高手的田园生活最新章节 - 修真高手的田园生活全文阅读 - 好看的仙侠小说