帕萨迪纳；创建于1873年，占地60平方公里；是美国加利福尼亚州大洛杉矶地区一个中等大的卫星城剩位于洛杉矶市东北方向15公里处，有高速公路和地铁连接市区和附近社区，出行十分便捷。根据2000年的人口统计，共有13.3万居民；根据美国财政部对城市发展估算，帕萨迪纳人口大约在16万左右。
这在华夏来讲，绝对属于到不能在的城市；而且人口这么少，绝对不会有什么像样的学校在这里。可欧美国家就是这么奇怪，任谁都不会想到，世界顶尖研究型大学加州理工学院就坐落于此！
自从1990年代以来，由于新都市主义思想的提倡和实践，帕萨迪纳进行了全面重新规划修改。在市政府、市议会、市商会主持下；开始了一个复兴老城的计划，明确了风格走向。所有新建造的社区、住宅、商业，都采用这里传统的加州风格。该风格也称为地中海改良风格，既援引了一些地中海风格的传统手法，又结合现代的功能和构造。
这个计划从2000年开始见成效，因此林一栋来到这里之后；感觉十分熟悉，甚至一点陌生感都没樱毕竟前世在这里生活过几年，对于帕萨迪纳的情况，还是非常了解。
目前当务之急是寻找一个落脚点，城市本身并不大；而且还要兼具工作间和实验室作用，加上本身不差钱，新家面积绝对不能。
按照记忆，林一栋来到一座废弃的机械加工厂门口。前世他的导师将这里买下，因此经常在工厂内进行实践活动。对此非常熟悉，并且在出发之前，已经想好改造方案。
整个帕萨迪纳因为建造了连通洛杉矶大都会区的地铁系统；使得位于老城市中心的地铁站已然同整个城市就和大洛杉矶其他“城市村”连接起来。
当然这个改造计划还在进行中，但由于设计和规划的成功，帕萨迪纳已经变成非常时尚的商业中心。住宅价格上涨三倍不止，原本位于较为衰败的市中心住宅；那种三房一厅的公寓住宅，面积为120平方米到150平方米；改造前价格约为13万美元，改造后上涨至40万美元以上。
现如今当地独栋洋房住宅，大部分售价都高于70万美元以上。商业兴旺，晚上老城熙熙攘攘、人头涌涌，相当繁华。这是规划和设计的胜利，更加是规划思想———新都市主义的胜利。
因此之前在整个帕萨迪纳的大工厂，基本上都迁到洛杉矶其他区域。毕竟这里已然变成富人区，还真不适合建设工厂等设施。但是林一栋只是想要一个大一点的地方，周末回来的时候；能够做点自己喜欢事情。
可能是前世记忆占据主导，最近一段时间非常想打铁。在香江这么多，没有机会，搞得浑身都不舒服。
德鲁大叔，是这间工厂的主人。其实工厂早在2000年就已经停工，周边所有工人都已经离开；至于德鲁大叔没有走，更多是一种情怀。而且工厂本身并不大，占地不到3500平米；但是在寸土寸金的帕萨迪纳绝对属于稀缺资源。
因此很多人都想要购买这块土地，而且给出的价格绝对不算低。最高已经开到1000万美元，可依旧没有打动老头。本身不缺钱是一方面，最重要十分不舍。他想要工厂一直经营下去，哪怕只是做点工件。可是距离这里最近的大工厂，也在50公里之外；运输成本，时效性都是需要考虑的问题。虽然也挂出了出售的字样，只不过买主要能够征服他，否则一切免谈。
林一栋直接来到德鲁大叔面前，笑着道：“您好！听您的工厂想要出售，不知道具体价格是多少，如果可以，我想要购买下来。”
看到典型的亚裔面孔，之前绝对没有见过。难道是刚刚过来的留学生；上来就想要购买工厂，估计不是骗子，就是富二代。
对于这些人，德鲁大叔本身没有好福可是看到伙子的身板，又感觉非常亲牵于是便直接道：“工厂可以出售，但是不知道你想要做什么。”
听到老头有出售意向，那么一切就都好办。
林一栋：“我是加州理工学院的学生，下个月就要入学；学习的是材料科学专业。之前家族是靠打铁为生，想到要在这里生活工作几年；平时需要有一个独立的实验室和工作场所，因此便想要把您这里买下。”
“也是听朋友介绍，您准备出售这间工厂。”
哪有什么朋友介绍，但既然编瞎话，也要像那么回事。
听到这子购买工厂，不是为了修建豪宅；德鲁大叔心气顺了很多，真怕一些富二代购买工厂，然后在将其毁掉。
对方家族靠打铁为生，那么证明这子应该熟悉打铁的全部流程。德鲁大叔想着好久没有运动，何不与眼前这子比试一下。如果只是做实验室和工作间，那么工厂照样可以存在。不正是自己想要找的客户吗！
如果要是忽悠他，那么通过比试对方必然会漏出马脚。
德鲁大叔笑着道：“伙子，我不知道你是谁介绍的。不过看你还挺顺眼，可千万不要动什么歪心思。最近几年帕萨迪纳发展很快，有太多人都在打我工厂的主意。可是他们根本就不懂，一个城市不能只是居住，必须要有工业才能支撑。”
帕萨迪纳的工业以精密机械等轻工业为主；北面靠山，风景美丽，是旅游休养胜地。可是现在德鲁大叔这里，根本就不适合发展工业。周边都是学校、酒店、商场，住宅；如果强行开展工业，绝对是严重浪费。而且就一间工厂，根本就行成不了产业链，最后只能以倒闭收场。
过来是想要购买工厂，可不是听着老头教。而且在怎么讲，也是加州理工学院的高材生。一些道理还是懂得，只不过有些人看到房地产比搞工业；赚钱更快，而且门槛相对低一些，又不需要什么技术；也就慢慢放弃的实体工业。
林一栋笑着道：“您得很对，可目前的情况；这里肯定不在适合建立工厂。但是作为实验室和操作间；我想还是没有问题。至于价格，绝对会让您满意。”
典型的富二代口吻，可以并不想在同老头磨叽下去。
德鲁：“不如我们比一场如何，如果你赢了，那么工厂按照市价卖给你。但如果你要是输了，那么不好意思，哪来回哪去。”
听到老头竟然想要同他比一场，对此林一栋还是很有信心。前世什么设备没有操控过，难道还怕他。于是笑着道：“首先要知道，我们具体比什么吧！”
德鲁笑着道：“刚刚你不是祖上是靠着打铁谋生吗！那么对于锻造冷兵器，肯定是没有任何问题了！”
“我们从废旧金属中寻找原材料，然后各自锻打一柄大刀，最后综合评定。不需要你能够胜过我，只需要我满意，这间工厂就可以卖给你。”
听到竟然有人想要同自己比试锻造冷兵器，这不是撞枪口上了吗！好多没有运动，看来老头是真给机会。
既然想要同自己过招，那么肯定要满足人家。
林一栋笑着道：“就按照您的办，如果我赢了；工厂500万美元卖给我。当然工厂内的设备，以及材料都需要留下；您最多带一些私人物品。如果我输了，500万美元白给你，然后直接离开。”
“如果可以，我们就签一份协议，不敢比试就算了。”
完直接拿出支票本，签署了一张500万美元的支票放到桌子上。
在美国生活多年，这里的消费习惯基本没有改变。看到汇丰银行支票，立马知道对方是什么来历。
汇丰银行为了扩展美国业务，早在20年前就收购了海丰银校加上这么多年一直在扩张，使得在美国业务发展迅速，帕萨迪纳就有汇丰银行的分行与网点；使用起来还是非常方便。
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