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第519章 投资厂房

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忙完了一的乌坤,因为招商局的请求,在晚上的时候,来到了李安的家里面,找到了李安。

“姐夫,今招商局的唐科长,又去我们商业步行街了。”

紧跟着,乌坤就将唐科长的意思,一五一十告诉了李安。

李安听完之后,皱了皱眉头,开始思索了起来。

对于目前处在三环以外的那一些污染的工厂,陆陆续续搬离到了津和河北,接下来的好几年时间,在京城的大多数工厂,都会陆陆续续的进行搬迁。

对于这种情况,李安心中还是有数的,但是这件事情在乌坤的眼中是为难,在他的眼中却是商机。

如果自己去找商业局的人谈,想要拿下这一些搬迁走的厂房,并不是那么简单的事情,但如果是商业局的人找上来,那就另外一了。

那一些南方老板的顾虑,李安心中也是非常清楚,因为魏副市长给他打过电话,让他尽可能的帮助,从南方这边因为他而过去的工厂老板。

那一些工厂老板,也是打羚话给他,向他打听了在京城开办分厂的一些风险,他也没有任何的隐瞒,向他们透露了自己的担忧。

在这京城里面,商人只是很普通的存在,一切还是背后有官家支持,才能够安稳的做生意。

如果背后没有官家支持,没有任何背景的话,那一些被放弃聊官家子弟,只要你投资的项目被他们盯上,基本上你就离破产不远了。

但是现在商业局的人找上了门,按照他自己的人脉关系,再加上这是政府部门找上来的,结果就不一样了。

“乌坤,关于这件事情,我会将南方的那些老板叫过来,我准备跟他们坐在一起,好好的探讨一番。”

“他们现在最害怕的是在京城这边没有靠山,没有背景,害怕投资分厂的钱,直接打了水漂。”

“现在商业局的人找上门来,我准备将这一些工厂,租下来或者买下来,然后由我们,转手租给这一些南方的老板们。”

“这样子,我们就可以替这一些南方的老板们,承担一部分的风险,我们每年靠着固定的收租,将投资的钱收回来。”

“按照我的猜测,这一些厂房,大多数都是在三环以外的城乡结合部,我们买下来之后,过不了十年八年,京城的城市范围,肯定会扩展到三环以外。”

“以后我们就光靠着这些厂房的补偿金,就可以赚上一大笔,这是一笔不错的买卖,就看我们怎么去跟商业局的人谈。”

“姐夫,按照京城这边的严格规划,再加上现在的政策,根本不允许土地买卖,想要买下那一些厂房,应该是没有太大的可能。”

“呵呵,这一些工厂,全部都是在三环以外的郊区,并没有在这几年的新城市规划当中,我想应该是可以买下来。”

“我所的买下来,是获得土地的使用权,并不是把土地买下来,只要是政府部门允许的,符合政策的,都可以以租赁的方式,得到土地的使用权。”

“只不过我们要跟政府部门,签订关于土地使用权的年限,未到年限,政府部门应作出相应的补偿。”

“行了,这一些事情,你就先不用管了,明先将商业局的领导约过来,我去跟他们打听打听。”

“行,我知道了,姐夫,那这件事情我就不管了,你去处理吧。”

第二,李安直接请了一假,来到了商业步行街,见到了区商业局的领导。

双方寒暄了片刻之后,李安直接开口问道。

“你们昨跟我大舅子所的话,我知道了,那一些搬走的厂房空在那里,确实是对国家资源的浪费。”

“如果能让这一些南方老板,来这里开办分厂的话,不但可以让这一些搬迁的工厂重新利用起来,还可以为京城增加更多的就业岗位。”

“对于昨你们所的话,我大舅子回去跟我之后,我越想越觉得有道理。”

“那一些南方过来的老板,基本上都是靠我朋友引荐过来的,他们在京城这边,没有任何的背景。”

“所以你们商业局,想要让他们花大价钱,来这里投资建分厂,他们的顾虑非常多,毕竟要投资的钱不少。”

“这当中有很多的工厂,还是中外合资的,如果他们贸贸然来到京城这边建分厂,出了任何事情,对我们国家的形象不好。”

“我昨晚上想了一晚上,就想着能不能折中一下,由步行街来将这一些厂房拿下来,然后转手租给这一些南方的老板去开办分厂。”

“厂房出现任何的问题,都由步行街这边去解决,尽量将那一些南方老板的顾虑给消除掉。”

“只不过,我不知道你们商业局这边,允不允许将这一些厂房租给商业街,每年的租金是多少,可以签订多少年限的合同?”

听到李安的话,商业局的领导,眼睛直接亮了起来。

知道上头给他们多大的压力,催着他们招商引资,将这一些搬迁走的工厂利用起来。

现如今,好不容易找到了一个愿意接手的人,他们肯定要斟酌着怎么。

就在今年,处在西四环外的首钢园区,开始陆陆续续的进行搬迁。

还有处在东四环外的焦化厂,也完成了搬迁工作,处在东三环和四环当中的北京化工二厂也已经完成了搬迁工作。

还有南三环外的北京染料厂也已经迁到了河北邯郸,处在西南六环外的北京水泥厂也已经搬到了河北涿州。

还有造纸一厂搬到了河北保定,皮革厂搬到了河北辛集,玻璃二厂搬到了河北廊坊。

这一下子,空出来这么多的厂房,直接丢在了那里,所有的任务都压到了市商业局的头上,市商业局又重新压到了区商业局的头上。

这一次商业局过来的人,不仅仅有区里的唐科长,还有市里的严科长,虽然都是科长,但级别和权力是不同的。

严科长斟酌了片刻开口道。

“你们商业街,投资了这一条商业街之后,还能拿得出多少资金来租下工厂?”

“今年北京城搬迁的工厂可不少,你可以进行挑选,按照国家的规定,五环内的工厂,租金一平方是五毛钱到2块钱。”

“越是接近三环,租金越贵,我将目前那一些搬迁走的工厂,告诉你它们位置的所在,然后你选择了哪一座工厂之后,我再来告诉你租金要多少钱?”

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